楼市遇冷后,房价会不会跌?能不能买?之前都错了,这才是答案

来源:聚富财经 作者:聚富财经2019年10月31日() | 打印内容 打印内容

现在很多人都是在关注楼市的情况,正是因为看不清楚未来房价的走势,才会一直犹豫纠结。很多人觉得国家调控政策一直在,房价肯定会跌的,现在买肯定吃亏。这种氛围之下,买房子的人越来越犹豫,市场也越来越冷清。

其实房价的问题很好解决。要知道经济是不断发展的,就算没有前几年房价的疯狂上涨,房价也会涨的,只是在这个过程会长一些,让你不会有这么强烈的感觉。就像你的工资,物价水平,对比十年前都是涨了一大截,所以你不可能不让房价涨。

现在的情况就是房价涨的太厉害了,远远超过了工资的涨幅。所以国家调控把它强行按住了。可是国家为何没有强制打压房价,让它恢复到五或十年前呢?很简单,涨起来的东西你想再让它恢复,那花费代价是很大的。国家现在讲究稳定房价,其实多半也是想能够一直按住房价,那等个五六年之后,房价其实也是变相的在下跌了。

所以从国家的动作可以看出来,房价涨对市场来说是大趋势,只是暂时把它按住了,让它稍微停一段时间。可是以后你的工资会不断上涨,消费也会涨,房价涨也是有道理的。无非就是这个结果有些不匹配,始终是房价在前面领跑。

说到买房子,如果你要是刚需的话,根本没必要考虑这么多,能够买得起房子就赶紧去买。你只需要30%的首付就能买一套房子,其他70%的风险是银行帮你承担的。虽然你每个月会承担还款,但是随着时间过去,你的压力会越来越小。现在一个月还款6000元,十年后依然是6000元,可是这中间的价值却差远了。时间越久,差的越远。现在6000元对你来说很多,十年后二十年后就如零花钱一样。

刚需客户对于房价的涨跌没必要去关心,你首先需要的是房子。买了之后涨了是你赚的,跌了你住着舒服的房子。不买房子涨了之后你买不起,跌了之后你一样不敢买。关键的是你不知道什么时候会跌,难道要一直等?真等你买了房子人家早就住了三四年甚至更久。那你这段时间的租房成本精力消耗杂七杂八加起来,也少不到那里去。

所以有能力买房子不要犹豫赶紧行动吧,越等购房成本越高,这是大趋势。有人说不买房可以租,可是你算过没有现在租金也越来越高了。房东也不傻,不会拿着两三年前的价格租给你的。想想几年前大城市买套房子月供才3000左右,现在租个稍微大点的房子都要这个价格了。

12

上篇:

下篇:

来源(聚富财经) 作者(聚富财经) 阅读()
相关内容